Описание
Пpодaется уютная 2‑комнатная кваpтирa в тихом pайoне гоpодa пo aдpeсу ул. Крacнoй Звeзды — выгоднoе пpедлoжeние для cемей или инвесторoв: ценa 7 300 000 руб., пpямaя прoдaжа, всe документы готoвы, возмoжна ипотeка, быcтpая cдeлкa.
Kвapтирa oбщей плoщадью 44,6 м² paспoложeна на 4 этаже панельного дома (5 этажей). Жилая площадь 30 м², кухня 7 м², высота потолков 2,5 м. Планировка изолированная, комнаты раздельные, санузел раздельный, застекленный балкон. Выполнен косметический ремонт — жилье требует только минимальных вложений для комфортного заезда или последующей продажи/аренды. Нет лифта, тип квартиры — стандартная. Год постройки дома 1972 — добротная панельная кладка, надежная конструкция. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и приватность.
В квартире заменена вся электропроводка, так же заменили вводной кабель, заменены трубы отопления. Чистый подъезд, адекватные соседи. Остается мебель.
Квартира теплая, напротив дома детский сад номер 24, так же рядом с домом школа номер 9.
Расположение — одно из ключевых преимуществ. Дом стоит в сложившейся жилой зоне с развитой инфраструктурой: в пешей доступности магазины и аптеки, образовательные учреждения и детские площадки, остановки общественного транспорта обеспечивают удобную транспортную доступность по городу. Близость к основным городским маршрутам сокращает время в пути до центра и крупных объектов. Район спокойный, двор ухоженный, хорошие подъездные пути и парковочные места вокруг дома.
Преимущества этого варианта: привлекательная цена на рынке для квартиры с изолированными комнатами и застекленным балконом; быстрый выход на сделку — все документы подготовлены, прямая продажа; подходит под ипотеку, что делает покупку доступной; удобная этажность — 4 из 5, оптимальный уровень без лифта; минимальные вложения в ремонт позволят быстро увеличить стоимость при перепродаже или организовать аренду с высокой рентабельностью. Разумная планировка и небольшая кухня — практичное решение для городской квартиры, легко адаптируемое под личные нужды.
