Предлагаются к продаже два отдельных нежилых помещения по 60 кв.м каждое, расположенные на улице Федора Гладкова. Цена за каждое помещение — 9 360 000 ₽. Возможна продажа обоих помещений как пакета за 18 720 000 ₽.
Ключевые преимущества:
- Все площади заняты арендаторами, что обеспечивает стабильный пассивный доход.
- Развитый арендный портфель в здании/комплексе: крупный арендатор Абсолют занимает 700 кв.м, помимо этого в объекте присутствуют арендаторы площадью 60 кв.м, 44 кв.м, 35 кв.м, а также клининговая и строительная компании.
- Гибкость использования: помещения подходят под различные виды коммерческой деятельности или под расширение существующего бизнеса.
- Хорошая локация: адрес на улице Федора Гладкова обеспечивает удобную транспортную доступность и инфраструктуру.
Технические характеристики:
- Площадь каждого помещения: 60 кв.м.
- Статус: помещения с действующими арендными договорами.
- Возможность раздела помещения или выкупа обоих объектов по одной сделке.
Что внутри здания:
- Наличие арендаторов разной направленности, что обеспечивает диверсификацию дохода.
- Возможность под конкретного арендатора (при необходимости) привести договорённости к конкретным условиям.
Условия продажи:
- Цена за каждое помещение: 9 360 000 ₽.
- Возможна продажа обоих помещений как пакет за 18 720 000 ₽.
- Готов обсудить варианты оплаты и сопровождение сделки.
Кому придётся по душе это предложение:
- Инвесторам, ищущим стабильный пассивный доход.
- Бизнесменам, желающим расширить коммерческую недвижимость.
- Покупателям, рассматривающим выгодную «одну сделку — две площади».
Контакты:
- Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий. Готов организовать встречу, предоставить документы на право собственности.
