Пpoдaётcя учaсток с двумя домами — пос. Зaбайкaлец (зa Смoлeнкoй)
Oтличнoе пpeдлoжeниe для тех, кто мeчтaeт oжизни за гoрoдом!
Пpoдаю учaсток 30 соток с двумя дoмами в живoписнoм пoсёлкe Зaбайкалeц — всeго в неcкoлькиx минутaх от Cмoленки. Глaвнaя ocобенность: участoк идeaльно подxoдит для гибкогo использования.
Вы можете:
приобрести его целиком — для большой семьи, ведения хозяйства или загородного отдыха;
разделить на несколько меньших участков (например, на 3 по 10 соток или на 5 по 6 соток) и реализовать по отдельности — это увеличит общую доходность инвестиции;
выделить часть земли под строительство или дачу, сохранив остальную территорию для личных нужд.
Рассмотрим ваши варианты,возможен хороший торг!
Основные параметры
Участок: 30 соток, ровный, полностью разработан — есть грядки, большая теплица (100 кв. м, планировалось отопление),резервуары для воды и хозяйственные постройки.
Собственность: один взрослый собственник,чистая история (без обременений и кредитных средств).
Первый дом (брус на 20)
Общая площадь: 100 кв. м.
Год установки котлов: январь 2021 года.
Отопление:
новый твердотопливный котёл (вседокументы есть);
новый электрокотёл;
система заполнена ТОСОЛом.
Планировка:
первый этаж: кухня, гостиная, 2 спальни,туалетная комната (вся мебель и бытоваятехника остаются);
второй этаж: просторная мансарда;
цокольный этаж (100 кв. м): большой погреб со стеллажами и отсеком для картофеля, место под автомобиль.
Дополнительно: гараж (24 кв. м).
Второй дом (брус на 14)
Площадь: 60 кв. м, соединён с баней (4×4 м) под одной крышей.
Отопление: котёл под уголь и дрова,электрокотёл, водяное отопление.
Инфраструктура участка
Скважина глубиной 80 метров — чистая вода круглый год.
Септик для комфортного проживания.
Забор из профлиста по всему периметру.
Охрана: пультовая охрана и датчики движения вдоль забора — безопасность обеспечена.
Природные преимущества
На участке и вокруг него насаждения:
плодовые деревья и кустарники: вишня,смородина, малина, облепиха, рябина,черёмуха, ранет;
декоративные растения: сирень, сосна;
вокруг участка: сосны, лиственницы,боярышник, шиповник.
Транспортная доступность
Остановка автобуса № 102 находится в шаговой доступности — удобно добираться до города.
Это идеальный вариант для большой семьи или тех, кто хочет совместить загородный отдых свозможностью ведения хозяйства. Все продумано для комфортной жизни: отопление,вода, охрана.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться опросмотре и обсудить условия!
