Описание
СРОЧНО, в связи с переездом
Продажа двухэтажного коттеджа с участком ИЖС в экологически чистой зоне!
Возможен обмен на квартиру по равнозначной цене.
📍 Расположение:
• 2 км от города— близко к инфраструктуре, но в тишине природы.
• Остановка автобуса в 300 метрах — легко добраться в любую погоду.
• Рядом мужской монастырь и спортивный комплекс «Березка» — идеально для активного и спокойного отдыха.
• Граничит с лесом — круглый год чистый воздух,зимой нет задымления.
🏡 Дом (159 м², 2 этажа):
• Качественный ремонт с продуманной эргономикой: сочетание комфорта и стиля.
• Первый этаж:
— Просторная кухня-гостиная с выходом на участок.
— Зал для приёмов, прихожая с кладовой, душевая с подогревом пола (регулировка температуры).
• Второй этаж:
— Уютная спальня, гардеробная с системой хранения, гладильная зона.
— Ванная комната с современной сантехникой.
• Коммуникации:
— 2 санузла с вытяжками **Vortice**.
— Автономное отопление:
* Котёл ZOTA «Stakhanov Black»(пеллеты/уголь, управление **через телефон**, загрузка 1 раз в 3 дня).
* Электрокотёл как резервный источник.
— Автоматические ворота DoorHan гараж с прямым входом в дом, отдельная котельная.
🌳 Участок (ИЖС, 100% легален):
• Благоустроенная территория:
— Двухэтажная баня для отдыха и гостей.
— Большая теплица, парник, ёмкость для полива.
— Многолетние насаждения:яблоня-полукультурка, слива, смородина, сирень, жимолость, ели, пихта, рябина.
• Инфраструктура:
— Собственная скважина с чистой водой.
— Септик на 10 м³ (без необходимости частого обслуживания).
🎁 Дополнительно:
• Остаётся вся мебель и техника (кроме спального гарнитура и одного дивана).
• Один собственник** — прозрачная история, документы готовы к сделке.
Почему этот дом?
✔️ Тишина и экология— лес рядом, но городская жизнь в шаговой доступности.
✔️ Автономность— своя вода, отопление, канализация.
✔️ Технологии— умное управление котлом, автоматика ворот, продуманный ремонт.
🚀 Не упустите шанс переехать в дом мечты!
Звоните прямо сейчас — покажем объект в удобное для вас время!
---
ℹ️ Важно:
• Участок переведён из СНТ в ИЖС— никаких ограничений по проживанию и строительству.
• Все системы дома настроены для комфортной жизни — остаётся только заселиться!
---
P.S. Фото и видео — по запросу. Готовы рассмотреть варианты обмена!**
📌 Ключевые преимущества:
• Лес + город = идеальный баланс.
• Никаких скрытых проблем — дом полностью готов к жизни.
• Выгодное вложение в себя и свою семью!
