Описание
Продаётся светлый, тёплый, уютный, благоустроенный двухкомнатный дом в черте города (от района Пожарки — 10 минут пешком). Год постройки: 2009.
Дом состоит из кухни-гостиной, отдельной комнаты, санузла и коридора-прихожей. При желании можно построить второй этаж. Останется кухонный гарнитур и стенка-горка.
В доме новая сантехника, натяжной потолок, на полу — ламинат и линолеум, стены выровнены и поклеены обоями. Крыша дома и бани выполнена из металлочерепицы. Подполье сухое.
Преимущества местоположения:
Район непотопляемый, грунтовых вод никогда не было (даже в период наводнения в городе).
Строительные характеристики:
• Дом из 18 бруса.
• Фундамент: ленточный армированный (повышенная прочность и устойчивость к деформациям).
• Отопление: печное (печь с теплообменом, радиаторы отопления по периметру всего дома), также установлен электрокотёл.
• Септик: 6 кубов.
• Скважина: 31 м.
Участок площадью 3.09 сотки, на котором расположены:
• Гараж на 2 автомобиля со смотровой ямой
• Баня из 15 бруса
• Уличный туалет
• Дровенник
• Формовые грядки
• Парник (1х4)
• Куст вишни
• Многолетние вьюнки
Инфраструктура:
Улица освещена, дорога асфальтирована с канавами для водоотведения. Район спокойный, всё в шаговой доступности: школа (50 м), детские сады, библиотека, поликлиники (детская и взрослая), банк, магазины, полиция, аптека, ТЦ «Фортуна», парк «Коллективный труд».
Хорошая транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы от дома находятся остановки троллейбусов и маршрутных автобусов, что позволяет легко добраться в любую точку города.
Один взрослый собственник, дом и земля в собственности много лет, все документы готовы к продаже.
Возможен обмен на 1-ую квартиру с доплатой.
Звоните в любое удобное время, отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр дома.
