+79143505585
    Недвижимость
Адрес
Выбрать метро

Фото
id 3631
Дом - 66 м²
Забайкальский край, Чита, ДНТ № 139 Ручеёк
Дом
66 м²
Этажей
2
Участок
15 Соток
Стоимость 4 650 000 ₽
За м² 70 454 ₽
Поделиться
Описание
Продается большой тёплый дом в Центральном районе! По цене однокомнатной квартиры! С большим потенциалом! Отличное местоположение! До остановки общественного транспорта маршрутка номер «2» по ул. Дачный проезд - 3 минуты, до другой остановки автобусов 30,35/135, 120 по Карповскому тракту - 5 минут, на троллейбус конечная Каштак - 15 минут! Утеплен и обшит дорогим российским металлическим сайдингом с гарантией 25 лет от выгорания! В доме установлены Два больших пятикамерных пластиковых окна 1 метр на 2 метра! Первый этаж (33 кв.м) и гараж (33 кв.м.) из бруса на 18, утепленная веранда - план на фото Второй этаж - мансарда (на 8 фото) При желании и небольшом вложении мансарду можно УТЕПЛИТЬ и жить зимой ( в наличии 4 пластиковых окна, остатки утеплителя, также туда уже закинуты доски для обшивки и пара кубов хорошей обрезной доски пятерки лежит в гараже) Дом мебелирован. Есть бытовая техника. Полы двухслойные утепленные! Постелен ОСБ. Ленточный фундамент! Первый этаж одна большая комната 33 кв.м.-готов к проживанию, второй мансардный 44 кв.м- нет. Гараж с входом с улицы и из дома! Металлические двери везде! Дом готов к комфортному проживанию - есть утепленный на зиму колодец с дренажным насосом (вода круглый год), вкопан септик, большой зимний курятник из шпал с курами (свои домашние яйца)+дополнительный доход от продажи яиц (желающих купить их - много!), летняя душевая, сарай с входом в Нарнию, две теплицы, парник, грядки. Тёплая баня с просторным предбанником и большой беседкой! Детская игровая зона залита бетоном. Насаждения малины! Сирень, березки, ёлочка, черёмуха, ранет, жимолость. Участок разработан и ухожен! Оставим много разных инструментов для работы на участке (от гвоздей до тележки). Дом находится в незатопляемом месте и даже в самые сильные года потопов вода не дошла до нас! В 2018 году дом как раз строили!!! В 2022 году оформлена ипотека, что говорит о том, что он не числится проблемным и пострадавшим от паводков! Металлический забор с откатными воротами! В доме на первом этаже есть отопление- электрокотел! Спокойно переживаем зиму на электричестве! Не возмущаемся ежегодному росту цен на дрова и уголь, не бегаем в поисках контейнеров для вывоза золы, нет физической нагрузки от колки дров/угля, ежедневной загрузки котла и др. Легким движением руки регулируем температуру в доме) Ориентировочно сумма в месяц зимой за свет 6 000-9 000 рублей! Не агентство! Один взрослый Собственник! Возможен обмен на авто с вашей доплатой. Дом в ипотеке, остаток 1 млн.руб. - если есть что предложить на обмен, учитывайте эту сумму! Повторюсь - дом без косметического ремонта!!! Нет смысла это делать - видно стены, брус-не хотим это прятать, чтобы новый владелец не был чем-то удивлен! Есть ламинат, линолеум - все оставим! Подходит под ипотеку, материнский капитал! Не подходит под дальневосточную - земли ПОКА ещё в статусе СНТ! Но зарегистрированы в нашей собственности! Также дом попадает под программу по газификации в ближайшем будущем! Специалисты монтажники дом уже осмотрели, никаких предписаний не оставили, т.е. ничего дополнительно для установки газового оборудования не нужно (ставить/убирать). Место под это обозначили. Теперь только ждать)))) Договор да установку ЗАКЛЮЧЕН! В настоящее время жителями ДНТ производится коллективное расформирование товарищества с последующим переходом в микрорайон, а это уже другая категория земель и статус! Также куплен новый трансформатор жителями - перебоев со светом нет! Это очень важный момент) Мы заключили прямой договор с Читаэнергосбытом, т.е. оплата за свет напрямую, только за свой участок, а не в общий котёл СНТ! Куплен и установлен новый э/счётчик, присвоен лицевой счёт для оплаты через приложение. Дом и земля зарегистрированы официально! Все в собственности! Стоят на кадастровом учете! Есть выписки из ЕГРН. Соответственно есть и Прописка Центрального района! Рядом новая школа, детсады! Предпочтение покупателям с наличными)
Характеристики
Площадь дома
66
Этажей
2
Площадь участка
15 Соток
Система отопления
Электрическое
Количество санузлов
1
Категория земли
Садоводство
Материал стен
Деревянный
Электричество
Баня
Гараж
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
19 июнь
Завтра
20 июнь
Пятница
21 июнь
Суббота
22 июнь
Воскресенье
23 июнь
Понедельник
24 июнь
Вторник
25 июнь
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон