❗️Продается уникальное историческое здание в прекрасном состоянии!
❗️Именно здесь снимался к/ф «Даурия»!
✔️Здание отдельностоящее с центральным отоплением, водоснабжением и водоотведением, Эл/Эн мощность 100 кВт, закрытый двор. Интерьер и экстерьер здания - начало 20 века, архитектурно привлекательное. Перед зданием есть большая парковка.
✔️Здание и земля в собственности. 1 собственник, застраховано.
✔️Первый этаж 291,7 кв.м., цокольный этаж 272,9 кв.м.
👌Здание очень красивое, старинная кирпичная кладка, тонировка на окнах, сделана реставрация фасада, произведен монтаж подсветки здания.
✔️1 этаж здания имеет 2 входа: центральный с ул. 1ая Линейная и со двора здания. На 1 этаже просторные помещения с высотой потолка более 4м, выполнен  ремонт в стиле лофт.
✔️Цокольный этаж здания имеет 3 входа: центральный с ул. 1ая Линейная, два входа со стороны двора. Сделан ремонт в стиле лофт.
✔️В здании стены старый кирпич, часть стен окрашена, потолки кирпичные сводами, балки рельсы, полы бетонные с топпинговым покрытием, гранит, керамогранит. В ремонте использовались только качественные материалы, окраска выполнена финскими красками, установлена дорогая сантехника, проводка выполнена в стиле ретро. Помещение полностью готово для организации бизнеса.
🏛️ Здание отдельно стоящее. Не памятник архитектуры, одновременно с этим исторически привлекательное. Очень красивое, подойдет под индивидуальный проект.
🤝 Возможна долгосрочная аренда всего здания или отдельных помещений. В здании есть все для организации пищевого производства, общепита, кальянной, организации квэстов, досуговых мероприятий, сферы услуг. Стоимость аренды индивидуально в зависимости от площади (от 600 руб/кв м).
❗️В здании возможно организовать:
Кафе
Ресторан
Позная
общепит
Бар
Спортзал
йога, танцы, секции и кружки
Лофт в аренду
кинотеатр
Магазин
Дискотека
Кальянная
Квест
мероприятия
кабинет
Парикмахерская
маникюр
Дом Быта
услуги
пункт выдачи посылок СДЭК, Wildberries, ozon
пункт забора и выдачи анализов
Хостел

🏛️ PS Здание уникальное и очень красивое, одновременно не памятник архитектуры. Таких зданий в таком состоянии для организации бизнеса в городе не найдёте.
🙏 Продажа в связи со сменой места жительства. Возможен обмен. Подходит промышленная ипотека под субсидированную ставку, помогу с оформлением.